Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
อายุงานยังไม่ถึง 1 ปีเลย จบปีที่แล้วเอง
ตอนนี้เงินเดือน 25k และรายได้อื่นๆอีกประมาณ 10k
พ่อกับแม่อายุ 50 ปี และรับราชการทั้งคู่
ต้องทำยังไงถึงจะกู้เงินซื้อบ้านราคา 3.99 ล้านได้ครับ
เป็นโสดครับ ไม่มีแฟนให้กู้ร่วม
ตอนนี้อยากสอบถามเป็นแนวทางก่อนครับ จะได้วางแผนอนาคตและออมเงินไว้ถูก
รายจ่ายต่อเดือนประมาณหนึ่งหมื่น ที่เหลือกิน!! ... อ้วนตัวจะแตกอยู่แล้ว ไม่มีเงินเก็บเลยครับ
จะมีก็แค่ประกันที่เป็นเงินออม เสียเดือนละ สองพันเนี่ย กว่าจะได้ใช้ก็อีกตั้ง 15 ปี
ผมจะต้องมีอายุงานกี่ปี และต้องมีเงินเดือนอย่างน้อยเท่าไหร่ครับ ทั้งกู้เดี่ยว และกู้ร่วม
ขอบคุณพี่ๆลุงๆป้าๆ ล่วงหน้าครับ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เงินเดือนเยอะจังครับ อายุแค่ 24 เอง
ทำงานอะไรอยู่เหรอครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ถึงกู้ร่วมกับพ่อแม่ แต่ใครส่งครับ เพราะสี่ล้านส่งก็ 3หมื่นแล้ว ตึงเกินไปครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ผม 25 เงินเดือน แสนกว่า กู้ 5 ล้านยังหืดจับเลยครับ ธนาคารให้เหตุผลว่าอายุงานน้อย
บ้าน 4 ล้านผ่อนเดือนละ 27000+ นะครับ แค่ค่าผ่อนบ้านเงินเดือนคุณทั้งเดือนยังไม่พอเลย บ้าน 4 ล้านผู้กู้ต้องมีเงินเดือน อย่างน้อยเดือนละ 6-7 หมื่นนะครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คงต้องดาวน์สัก 2.5 ล้าน
แล้วกู้ธนาคาร 1.5 ล้าน คิดว่าน่าจะผ่านอยู่น่ะค่ะ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
1.กู้ร่วมกับพ่อแม่/พี่น้อง
2.รีบหาแฟนซะ
3.แทงบอล ช่วงนี้ผประกอบการน่าจะดี
4.เล่นหวย ถ้าดวงดีอาจซื้อเงินสดได้
5.เล่นหุ้น ช่วงนี้ราคาไม่แพงช้อนซื้อซะ แต่ไม่รู้จะขายได้เมื่อไหร่นะ
6.สลากออมสิน ถ้ารางวัลที่ 1 ก็ 10 ล้าน
ปล.ข้อ 3-6 ล้อเล่นนะ ข้อ 2 นี่จริงจังมากครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ท่านบอกไม่เหลือเก็บ..กินหมด..จบข่าวไม่ต้องคิดไม่ต้องฝันเรื่องมีบ้าน..5555
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
บอกได้เลยว่า ยาก !!!!
แต่ถ้าอยากวางแผนคร่าวๆนะคะ
1. เก็บเงินก้อนให้ได้ค่ะ เพราะจากที่บอกมา เป็นคนไม่ค่อยมีวินัยเลยนะ เพราะบอกเองว่าไม่มีเงินเก็บ
2. ตั้งใจทำงาน แล้วทำไงก็ได้ ให้ได้เงินเดือนมากกว่า 5-6 หมื่นค่ะ ถ้าอยากมีบ้านราคา 4 ล้านนะ
โชคดีค่ะ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ขอบคุณสำหรับทุก คห. เลยนะครับ
คร่าวๆผมคงต้องอัพเงินเดือนให้ได้ซัก 60k+
ส่วนสาเหตุที่ไม่มีเงินเก็บนั้น จะว่าไปก็ไม่เชิงว่าไม่มีนะครับ
คือ ทุกวันนี้ทางบ้านก็ยังส่งเงินให้ใช้อยู่ (พอๆกะเงินเดือน)
แต่ไม่ได้เอาออกมาใช้ครับ เพราะอยากเลี้ยงชีพด้วยตัวเองหลังจากเรียนจบ
เงินก้อนนั้นก็เลยกลายเป็นเงินเก็บไปโดยทันที
เงินเดือนที่ได้มานั้น ส่วนใหญ่จะแปรสภาพไปเป็นอุปกรณ์ IT ตามสมัย
ก็อย่างว่าอ่ะครับ.. เพิ่งจะเรียนจบ อยากจะลองใช้เงินที่หามาได้เองซักครั้ง
ความจริงผมเป็นเป็นคนที่ประหยัดที่สุดในสามโลกเลยนะ
สมัยเรียนใช้ไปแค่ 1/3 ที่ทางบ้านส่งให้เอง
แต่ตอนนี้เงินก้อนนั้นเอาไปเป็นงบตกแต่งสวนน้ำตกที่บ้านหมดแล้ววววว
ขออภัยด้วยครับ ไม่ได้แจงรายละเอียดให้ชัดเจน
ไว้เดี๋ยวผมเงินเดือน 60k+ เมื่อไหร่ จะมาตั้งกระทู้ถามว่าควรกู้กับแบงค์ไหนดีนะครับ
เจอกันจ้า ^^
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
อย่าเพิ่งใจร้อนนึกถึงบ้านเลยครับ
อายุขนาดนี้ ยังมีอะไรที่เปลี่ยนแปลงได้อีกเยอะ
หากอยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ไม่ลองหาคอนโด
ที่ทำเลพอใช้ได้ ส่งพอไว้ ซัก ล้านนิด ๆ สิครับ
อีกสัก 5-6 ปีรายได้เพิ่มขึ้นค่อยมองหาบ้าน คอนโดก็ปล่อยขายหรือเช่าแทน
ผมซื้อบ้าน 2.5 ล้าน เงินเดือนผมรวม ๆ ก็ราว ๆ 35K ผมเลือกบ้าน
ที่พอจะส่งไหว ไม่เอาแบบเต็มวงเงินที่สามารถกู้หรอกคับ แค่นี้
ผมก็ตึงพอแล้ว 555
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
รายได้ 25K + 10K
1. ประหยัด เก็บเงินให้ได้เดือนละสัก 15,000 - 20,000 บาท
2. นำไปสร้างรายได้ ให้ได้มากกว่า 5% ต่อปี
3. เก็บเงินให้ได้มากกว่า 1 ล้าน ถ้าได้ 2 ล้านยิ่งดี เวลาผ่อนจะได้ไม่เสียดอกมาก
บ้านมันไม่ไปไหนหรอกครับ เก็บเงินไว้ อย่าหาเงินให้แบ็งค์ใช้เลยครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ถ้าไม่มีเงินเก็บเลย ณ ปัจจุบัน ก็ยากแล้วล่ะครับ.....บริหารเงินให้เหลือออมยังไม่ได้ นี่เหนื่อยครับ
ผม ทำงานปีแรก เงินเดือน มากกว่า จขกท นิดหน่อย เงินแกว่งอยู่ในช่วง 37K ถึง 4หมื่นนิดๆ
ผ่อนบ้าน ราคา 3.5 ล้าน ช่วงปีแรก ยังเหนื่อยเลยครับ ผ่อน เดือนละ 26500 บาท
เงินไม่ค่อย จะเหลือเก็บเท่าไหร่ แต่ก็พอมีเก็บบ้าง ปีนึง แค่หลักหมื่น....
แต่ถ้า อนาคตต่อไป จขกท มีการเพิ่มของเงินเดือนมากขึ้นสม่ำเสมอ ทุกๆปี ก็ยังพอได้อยู่...
เพราะ บ้านระดับนี้ ถ้าผ่อนแบบสบายๆ พอเหลือกินเหลือเก็บไม่ตึง เงินได้ ต่อเดือน คงต้องมีราวๆ 55000-60000 ขึ้นไป ครับ
จากทีดู รายได้ 35K ไม่รู้ว่าสม่ำเสมอหรือเปล่า แถมใช้อีก เดือนละ 10000 เหลือ 25000 ผมว่า หาบ้านระดับราคา ที่ผ่อน ราวๆ 1หมื่นกลางๆ ดีกว่าครับ...
ส่วนทำเรื่องกู้ 4 ล้าน รายได้ ต้องมี รวม กัน น่าจะ ราวๆ 7 หมื่น ขึ้นไป แหละครับถึงน่าจะผ่านได้
ส่วน อายุงาน ก็น่าจะอย่างน้อย 1 ปี เงินเดือนเข้าสม่ำเสมอ....
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
กู้ได้ไม่น่าเกิน 1.5ล. ที่เหลือจ่ายดาวน์
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
จขกท บอกที่บ้านส่งให้ใช้พอๆกับเงินเดือนที่ได้รับ แสดงว่าฐานะทางบ้านีมาก ไม่ซื้อสดไปเลยค่ะ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,883
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
|
|
|
|
|
|
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.