เลือกซื้อคอนโดให้โดนใจ

Options

คอนโดมิเนียมกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ของคนที่มองหาที่อยู่อาศัยใหม่ เพราะมีจุดเด่นคือความสะดวกสบาย ใกล้แหล่งความเจริญ หลายโครงการยิ่งมีดีที่ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าชนิดเดินไม่กี่ก้าวก็ถึง แต่ราคาคอนโดไม่ใช่บาทสองบาท จะเลือกซื้อคอนโดทั้งทีก็ต้องเลือกให้ดีและโดนใจที่สุด

คอนโดมือหนึ่งหรือมือสองดี?

คอนโดมือหนึ่ง เหมาะกับคนที่ชอบความใหม่ ชอบสร้างสรรค์และตกแต่งห้องด้วยตัวเอง เพราะคอนโดมือหนึ่งมักจะขายก่อนสร้างเสร็จ เปิดโอกาสให้ลูกค้าเพิ่มเติมรายละเอียดต่างๆ ตามความพอใจ แถมยังให้สาธารณูปโภคใหม่ๆ มาครบถ้วน

คอนโดมือสอง เหมาะกับคนที่ซื้อแล้วต้องการย้ายเข้าอยู่ทันที เจ้าของอาจแถมเฟอร์นิเจอร์หรือจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้ามาแล้วบางส่วน ข้อดีอีกอย่างของคอนโดมือสองคือการได้เห็นสภาพจริงก่อนตัดสินใจซื้อ ทั้งการทำงานของนิติบุคคล สภาพแวดล้อมโดยรอบ หรือเพื่อนที่อาศัยอยู่ร่วมคอนโดเดียวกันจริงๆ

ควรอยู่ชั้นบนหรือชั้นล่าง

ห้องชั้นล่างสุด มักมีราคาเปิดตัวสูง เพราะเข้าออกสะดวก บางโครงการยังมีโอกาสได้พื้นที่ริมสระว่ายน้ำหรือริมสวนแถมติดมากับส่วนระเบียงห้อง แต่อาจต้องเจอเสียงรบกวนจากบริเวณทางเดิน ลิฟต์ หรือเพดานห้องชั้นบนๆ

ห้องชั้นบนสุด ราคาใกล้เคียงกับห้องชั้นล่าง เพราะมองเห็นวิวได้ชัดเจน ความเป็นส่วนตัวสูงขึ้น ไม่เสียงดังมากเท่าห้องที่อยู่ชั้นล่างๆ แต่อาจมีปัญหาเรื่องความร้อน น้ำฝนรั่วซึมง่าย หรือน้ำไหลไม่แรงเป็นบางครั้ง

ขนาดห้องที่เหมาะกับเรา

* คอนโดแบบสตูดิโอเหมาะกับจำนวนคนเพียง 1 - 2 คน มีข้อดีคือการเปิดโล่ง ทุกห้องเปิดเข้าหากัน เดินไปมาได้สะดวก แต่อาจไม่มีความเป็นส่วนตัวเมื่อมีเพื่อนมาเยี่ยมที่ห้อง

* ถ้ามีสมาชิกในครอบครัว 2 -4 คนควรเลือกซื้อห้องแบบ 2 - 3 ห้องนอน เพื่อการจัดสัดส่วนที่ลงตัวขึ้น และแต่ละคนจะได้มีพื้นที่ส่วนตัว พร้อมทำกิจกรรมตามความสนใจได้สะดวกขึ้น

* คอนโดแบบ 3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ 2 ชั้นหรือเพนท์เฮ้าส์เหมาะกับครอบครัวที่มากกว่า 4 คนขึ้นไป แต่คนอยู่คนเดียวและชอบพื้นที่กว้างๆ หรือชอบความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ มีเงินพร้อมจ่าย จะเลือกซื้อแบบเพนท์เฮ้าส์ก็ได้เหมือนกันค่ะ

เครดิต : Home.co.th