Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

ยกกระดก
Posted : Thursday, February 09, 2012 11:45:21 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 37,429

Was thanked: 6 time(s) in 6 post(s)
พอดีอ่านแล้วไปหาข้อมูลมาไม่ค่อยเข้าใจว่าตกลงคิดแบบนี้ถูกรึเปล่าครับ
รบกวนสอบถามหน่อยครับ

ค่าธรรมเนียมการโอน:

1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) = ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร

2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) = 2 % จากราคาประเมินของกรม

3. ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) = 1% ของมูลค่าที่จำนอง (จำนวนที่กู้ทั้งหมด)

4. ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) = 0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

5. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี) = 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

เพราะะฉนั้น ถ้าสมมติว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ออกค่าโอน จะต้องเสียค่าโอนคือ
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
2. ค่าโอน 2%
3. ค่าอาการอีก 0.5%
ค่าจำนองกับภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ต้องเสียใช่มั๊ยครับ แบบนี้ผมคำนวนถูกต้องมั๊ย แล้วภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดที่เท่าไหร่เหรอครับ

ปล. สมมติว่าผมขายที่ราคา 1 ล้านบาท ถ้าผมตกลงให้ผู้ซื้อเสียค่าโอนทั้งหมด จะต้องเสียคือ 2.5% ซึ่งเท่ากับ 25,000 บาท แบบนี้ถูกต้องมั๊ยครับ

หรือว่าต้องมีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นเพิ่มอีก ยังไงรบกวนแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมากครับ
Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
OceanSpiders 2.0
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2014, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.259 seconds.
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
huket villa Rental –  Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman huket villa Rental – Katamanda Villa E2 located in Kata Beach, Phuket. This location allows you to be close to the hustle and excitement of Phuket, with the privacy and seclusion that you need to truly unwind. Take in the breathtaking view of the Andaman

ภูเก็ต อำเภอ ถลาง

ราคา 27,500 บาท
ขายที่ดินเปล่า 506 ตร.ว. (บางบัวทอง) กาญจนาภิเษก ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ขายที่ดินเปล่า 506 ตร.ว. (บางบัวทอง) กาญจนาภิเษก ขายต่ำกว่าราคาประเมิน

นนทบุรี อำเภอ บางบัวทอง

ราคา 5,820,000 บาท
ให้เช่า คอนโด noble remix 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 42 ตรม 50 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ ให้เช่า คอนโด noble remix 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 42 ตรม 50 เมตร ถึง BTS ทองหล่อ

กรุงเทพมหานคร เขต วัฒนา

ราคา 32,000 บาท
ขายคอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช The LINK Advance สุขุมวิท 50 ขายคอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช The LINK Advance สุขุมวิท 50

กรุงเทพมหานคร เขต พระโขนง

ราคา 7,300,000 บาท
ให้เช่าคอนโด ขนาด 27 ตารางเมตร แอร์ เฟอร์นิเจอร์ครบ สะอาดบรรยากาศดี เพียง 5,900 บาท ให้เช่าคอนโด ขนาด 27 ตารางเมตร แอร์ เฟอร์นิเจอร์ครบ สะอาดบรรยากาศดี เพียง 5,900 บาท

กรุงเทพมหานคร เขต บางแค

ราคา 5,900 บาท
1 bedroom for sale and for rent near bts on nuch and tesco lotus only 3 min walk 1 bedroom for sale and for rent near bts on nuch and tesco lotus only 3 min walk

กรุงเทพมหานคร เขต คลองเตย

ราคา 4,500,000 บาท
ขายคอนโดมิเนียม ห้องชุด Condo The Tree ในย่านวังหิน ลาดพร้าว กรุงเทพ ขายคอนโดมิเนียม ห้องชุด Condo The Tree ในย่านวังหิน ลาดพร้าว กรุงเทพ

กรุงเทพมหานคร เขต ลาดพร้าว

ราคา 1,170,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
คอนโด ขาย & ให้เช่า คอนโด แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ตึก  A ชั้น 3 พื้นที่ 41.87 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ 1 ห้องนอน ขาย 3.35 ล้านบาท & เช่า 15,000 บาท / เดือน คอนโด ขาย & ให้เช่า คอนโด แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1 ตึก A ชั้น 3 พื้นที่ 41.87 ตรม. วิวสระว่ายน้ำ 1 ห้องนอน ขาย 3.35 ล้านบาท & เช่า 15,000 บาท / เดือน
ใกล้สถานีอุดมสุข
ราคา 15,000 บาท
ห้องชุดหรูให้เช่า First View ย่านลาดพร้าว  ห้องชุดหรู ราคาเบาๆ ห้องชุดหรูให้เช่า First View ย่านลาดพร้าว ห้องชุดหรู ราคาเบาๆ
ใกล้สถานีหมอชิต 4000 เมตร และ ใกล้สถานีลาดพร้าว 2000 เมตร
ราคา 0 บาท
ให้เช่าคอนโดCasa รัชดา-ท่าพระ ของQ-House ราคากันเอง ติดBTSตลาดพลู ใกล้เดอะมอลล์ ห้องสวยเฟอร์ฯเกรดAโมเดิร์นฟอร์ม Wallpaper น้ำอุ่น แอร์ ตู้เย็น ไมโครเวฟและทีวีLCD ให้เช่าคอนโดCasa รัชดา-ท่าพระ ของQ-House ราคากันเอง ติดBTSตลาดพลู ใกล้เดอะมอลล์ ห้องสวยเฟอร์ฯเกรดAโมเดิร์นฟอร์ม Wallpaper น้ำอุ่น แอร์ ตู้เย็น ไมโครเวฟและทีวีLCD
ใกล้สถานีตลาดพลู 30 เมตร
ราคา 8,500 บาท
ห้องชุดหรู ให้เช่า ใกล้ซอยโชคชัย 4 ลาดพร้าว  ทำเลดี ราคาเบาๆ ห้องชุดหรู ให้เช่า ใกล้ซอยโชคชัย 4 ลาดพร้าว ทำเลดี ราคาเบาๆ
ใกล้สถานีหมอชิต 4000 เมตร และ ใกล้สถานีลาดพร้าว 2000 เมตร
ราคา 0 บาท
1 bedroom for sale and for rent near bts on nuch and tesco lotus only 3 min walk 1 bedroom for sale and for rent near bts on nuch and tesco lotus only 3 min walk
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 4,500,000 บาท
1 and 2 Bedroom(s) for rent 15,000 - 28,000 BHT near BTS On Nuch, more info call 0898969393 1 and 2 Bedroom(s) for rent 15,000 - 28,000 BHT near BTS On Nuch, more info call 0898969393
ใกล้สถานีอ่อนนุช 50 เมตร
ราคา 15,000 บาท
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน  36 ตรม. the link advance 50 ใกล้ bts อ่อนนุช , lotus และ ทางด่วน สุขุมวิท 50 คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน 36 ตรม. the link advance 50 ใกล้ bts อ่อนนุช , lotus และ ทางด่วน สุขุมวิท 50
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 16,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

พระราม9 02 390 1100
081 589 1187 for rent ให้เช่า
คอนโด นายน์ ธัชมน
Life Phahon18 0830254567
0863742156 คอนโดลุมพินี
รถไฟใต้ดิน ฟลอร่าวิลล์
คอนโด ให้เช่า Water 080 939 2828
0846596655 081 702 5800
บริษัท มีสไตล์ แลนด์ d condo Onnuch Romka
panpim 0853351545
0896626653 คอนโด ให้เช่า คอนโด
ศุภาลัยมอนเต้ 0818014398
ทาวน์โฮมทองหล่อ siriwiboon
Lumpini Ville Ramkha 0863013997
Khun pim สีลมแกนด์ เทอเรส

ประกาศยอดฮิต

ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองเตย ขายคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดบางนา
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดจตุจักร ให้เช่าคอนโดบางกะปิ
ให้เช่าคอนโดเมืองชลบุรี ขายคอนโดบางกะปิ
ขายคอนโดสาทร ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่ ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ขายคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดบางเขน
ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว ขายคอนโดยานนาวา
ให้เช่าคอนโดพญาไท ให้เช่าคอนโดราชเทวี
ขายคอนโดลาดพร้าว ขายคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดเมืองนนทบุรี
ให้เช่าคอนโดปทุมวัน ขายคอนโดสวนหลวง

Back to Top

×
×