Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

ยกกระดก
Posted : Thursday, February 09, 2012 11:45:21 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 37,809

Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
พอดีอ่านแล้วไปหาข้อมูลมาไม่ค่อยเข้าใจว่าตกลงคิดแบบนี้ถูกรึเปล่าครับ
รบกวนสอบถามหน่อยครับ

ค่าธรรมเนียมการโอน:

1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) = ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร

2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) = 2 % จากราคาประเมินของกรม

3. ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) = 1% ของมูลค่าที่จำนอง (จำนวนที่กู้ทั้งหมด)

4. ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) = 0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

5. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี) = 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

เพราะะฉนั้น ถ้าสมมติว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ออกค่าโอน จะต้องเสียค่าโอนคือ
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
2. ค่าโอน 2%
3. ค่าอาการอีก 0.5%
ค่าจำนองกับภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ต้องเสียใช่มั๊ยครับ แบบนี้ผมคำนวนถูกต้องมั๊ย แล้วภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดที่เท่าไหร่เหรอครับ

ปล. สมมติว่าผมขายที่ราคา 1 ล้านบาท ถ้าผมตกลงให้ผู้ซื้อเสียค่าโอนทั้งหมด จะต้องเสียคือ 2.5% ซึ่งเท่ากับ 25,000 บาท แบบนี้ถูกต้องมั๊ยครับ

หรือว่าต้องมีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นเพิ่มอีก ยังไงรบกวนแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมากครับ
Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
OceanSpiders 2.0
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.202 seconds.
Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 990,000 บาท
ขาย พรีมีโอ วีโทร คอนโด (PREMIO VETRO) ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตร ราคาวันแรก ขาย พรีมีโอ วีโทร คอนโด (PREMIO VETRO) ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตร ราคาวันแรก

กรุงเทพมหานคร เขต จตุจักร

ราคา 250,000 บาท
Condo AD.ชะอำ-หัวหิน ซื้อ1 แถม1  เปิดจองแล้วค่ะ CondoAD. ซื้อ1 แถม 1!!!! เพียง 985,000 บาท!!! พร้อมสวนน้ำ 10,000 ตารางเมตร  3ทำเลทอง พัทยา  **Blue Ocean ติดกับสวนน้ำการ์ตูนเน็ทเวิร์ค ติดทะเล, **Water Beachชะอำ ติดทะเล,  **AD.Bangkok พระราม5 โปรโมชั่นนี้เพ Condo AD.ชะอำ-หัวหิน ซื้อ1 แถม1 เปิดจองแล้วค่ะ CondoAD. ซื้อ1 แถม 1!!!! เพียง 985,000 บาท!!! พร้อมสวนน้ำ 10,000 ตารางเมตร 3ทำเลทอง พัทยา **Blue Ocean ติดกับสวนน้ำการ์ตูนเน็ทเวิร์ค ติดทะเล, **Water Beachชะอำ ติดทะเล, **AD.Bangkok พระราม5 โปรโมชั่นนี้เพ

เพชรบุรี อำเภอ ชะอำ

ราคา 985,000 บาท
ให้เช่าบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โชคชัย4ซอย36 บ้านหัวมุม ราคาถูก ด่วน081-623-6814 ให้เช่าบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โชคชัย4ซอย36 บ้านหัวมุม ราคาถูก ด่วน081-623-6814

กรุงเทพมหานคร เขต ลาดพร้าว

ราคา 10,000 บาท
ให้เช่าห้องอพาร์ทเม้นท์ที่พัทยา เฟอร์ครบ(มีแอร์,น้ำอุ่น) ฟรีเน็ต ราคาเพียง 5,500 บ/ด ให้เช่าห้องอพาร์ทเม้นท์ที่พัทยา เฟอร์ครบ(มีแอร์,น้ำอุ่น) ฟรีเน็ต ราคาเพียง 5,500 บ/ด

กรุงเทพมหานคร เขต - ไม่ระบุ -

ราคา 5,500 บาท
คอนโดให้เช่าใจกลางอนุสาวรีย์ชัยฯอยู่ใกล้BTSเดินทางสะดวกสบาย คอนโดให้เช่าใจกลางอนุสาวรีย์ชัยฯอยู่ใกล้BTSเดินทางสะดวกสบาย

กรุงเทพมหานคร เขต พญาไท

ราคา 6,000 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา ชั้น 6 พื้นที่ 49 ตรม. วิวเมือง, 1 ห้องนอน. เช่า 15,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา ชั้น 6 พื้นที่ 49 ตรม. วิวเมือง, 1 ห้องนอน. เช่า 15,000 บาท/เดือน

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 15,000 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS
MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายคอนโดย่านอโศก The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi ชั้น16 ติดสวนลอยฟ้า วิวทางด่วนโล่งสบายตา ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ขายคอนโดย่านอโศก The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi ชั้น16 ติดสวนลอยฟ้า วิวทางด่วนโล่งสบายตา ตกแต่งครบพร้อมอยู่
ใกล้สถานีอโศก 2000 เมตร และ ใกล้สถานีพระรามเก้า 350 เมตร
ราคา 4,200,000 บาท
ขายด่วน คอนโดสวยพร้อมอยู่ -กู้ได้เต็ม- ใกล้รถไฟฟ้าสุทธิสาร ขนาด 25 ตร.ม. ขายด่วน คอนโดสวยพร้อมอยู่ -กู้ได้เต็ม- ใกล้รถไฟฟ้าสุทธิสาร ขนาด 25 ตร.ม.
ใกล้สถานีสุทธิสาร 700 เมตร
ราคา 1,490,000 บาท
ห้องชุดหรู ให้เช่า ใกล้ซอยโชคชัย 4 ลาดพร้าว  ทำเลดี ราคาเบาๆ ห้องชุดหรู ให้เช่า ใกล้ซอยโชคชัย 4 ลาดพร้าว ทำเลดี ราคาเบาๆ
ใกล้สถานีหมอชิต 4000 เมตร และ ใกล้สถานีลาดพร้าว 2000 เมตร
ราคา 0 บาท
 ขาย SIRI at sukhumvit 38 BTS ทองหล่อ 150 เมตร 3bed มีหลายทิศ หลายขนาด 100sqm 75sqm 69sqm ชั้น 1x floor ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS Thonglor 150 meters SIRI@sukhumvit ขาย SIRI at sukhumvit 38 BTS ทองหล่อ 150 เมตร 3bed มีหลายทิศ หลายขนาด 100sqm 75sqm 69sqm ชั้น 1x floor ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS Thonglor 150 meters SIRI@sukhumvit
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 17,200,000 บาท
ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS ทองหล่อ 2bed 3bed ชั้น 1x floor  SALE SIRI at sukhumvit 38 BTS Thonglor 150 meters 68.86sqm 75sqm 100sqm ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS ทองหล่อ 2bed 3bed ชั้น 1x floor SALE SIRI at sukhumvit 38 BTS Thonglor 150 meters 68.86sqm 75sqm 100sqm
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 12,500,000 บาท
SALE SIRI at sukhumvit 38 BTS Thonglor 150 meters 69sqm 75sqm 100sqm ชั้น 1x floor ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS ทองหล่อ SIRI@sukhumvit SALE SIRI at sukhumvit 38 BTS Thonglor 150 meters 69sqm 75sqm 100sqm ชั้น 1x floor ขาย สิริ แอท สุขุมวิท 38 BTS ทองหล่อ SIRI@sukhumvit
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 12,300,000 บาท
ขายดาวน์ LIV@49 ทองหล่อ BTS 400 meters 1bed มีหลายห้อง 56sqm 49sqm 44sqm 40sqm ตีตลาดเหมาะกับ Japanese lifestyle condominium ลิฟ แอท 49 near Rainhill & Aequa condominium ขายดาวน์ LIV@49 ทองหล่อ BTS 400 meters 1bed มีหลายห้อง 56sqm 49sqm 44sqm 40sqm ตีตลาดเหมาะกับ Japanese lifestyle condominium ลิฟ แอท 49 near Rainhill & Aequa condominium
ใกล้สถานีทองหล่อ 150 เมตร
ราคา 7,700,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

คอนโดไนน์ศรีราชา H5-2-1
081-9890912 saor
boat bochaboon
pawarit-pasitpol บริษัท-นายารา-พร๊อพเ
คอนโดลุมพินีวิลล อ่อ คอนโด ลุมพินี เพลส ศ
5804-30-1-KIM ขายโฮมออฟฟิศ
084-5234055 คอนโด-บึงกุ่ม
Koi Sirin
Condo-Lumpini-Ville- 0814311749
5803-4-1 089-920-3359
089-677-4967 081-450-0002
085-3663285 0891205215
Condo-The-Marvel-Res Thru-Thonglor
พื้นที่34ตรม. 26-ตรม-
quoll13 radatorn

ประกาศยอดฮิต

ขายคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดดินแดง
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดวัฒนา ขายบ้านดินแดง
ให้เช่าคอนโดพระโขนง ให้เช่าคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางกะปิ
ขายบ้านบางละมุง ขายคอนโดบางละมุง
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าคอนโดพญาไท
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองสาน ขายทาวน์เฮาส์เมืองสมุทรปราการ
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ให้เช่าคอนโดยานนาวา
ขายคอนโดบางนา ให้เช่าบ้านวัฒนา
ขายคอนโดยานนาวา ให้เช่าคอนโดบึงกุ่ม

Back to Top

×
×
--%>