Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
Post Reply

ยกกระดก
Posted : Thursday, February 09, 2012 11:45:21 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 37,761

Was thanked: 7 time(s) in 7 post(s)
พอดีอ่านแล้วไปหาข้อมูลมาไม่ค่อยเข้าใจว่าตกลงคิดแบบนี้ถูกรึเปล่าครับ
รบกวนสอบถามหน่อยครับ

ค่าธรรมเนียมการโอน:

1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ) = ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร

2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) = 2 % จากราคาประเมินของกรม

3. ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) = 1% ของมูลค่าที่จำนอง (จำนวนที่กู้ทั้งหมด)

4. ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) = 0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

5. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี) = 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรม

เพราะะฉนั้น ถ้าสมมติว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ออกค่าโอน จะต้องเสียค่าโอนคือ
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
2. ค่าโอน 2%
3. ค่าอาการอีก 0.5%
ค่าจำนองกับภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ต้องเสียใช่มั๊ยครับ แบบนี้ผมคำนวนถูกต้องมั๊ย แล้วภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคิดที่เท่าไหร่เหรอครับ

ปล. สมมติว่าผมขายที่ราคา 1 ล้านบาท ถ้าผมตกลงให้ผู้ซื้อเสียค่าโอนทั้งหมด จะต้องเสียคือ 2.5% ซึ่งเท่ากับ 25,000 บาท แบบนี้ถูกต้องมั๊ยครับ

หรือว่าต้องมีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นเพิ่มอีก ยังไงรบกวนแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมากครับ
Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
OceanSpiders 2.0
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2015, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.244 seconds.
Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us Contact Us
อสังหาฯยอดนิยมใน 7 วันล่าสุด
ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม ขายคอนโดมือสอง รัชดา ห้วยขวาง ราคาถูก 9.9 แสน กู้ได้เต็ม 100 ใกล้ mrt ห้วยขวง แค่ 300 เมตร studio 32 ตร.ม

กรุงเทพมหานคร เขต ห้วยขวาง

ราคา 990,000 บาท
ขาย พรีมีโอ วีโทร คอนโด (PREMIO VETRO) ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตร ราคาวันแรก ขาย พรีมีโอ วีโทร คอนโด (PREMIO VETRO) ตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตร ราคาวันแรก

กรุงเทพมหานคร เขต จตุจักร

ราคา 250,000 บาท
ขายทาวน์เฮ้าส์ - 2ชั้น 21.5ตรว รัชธานี6 สายไหม56/2 3นอน 2น้ำ ขายทาวน์เฮ้าส์ - 2ชั้น 21.5ตรว รัชธานี6 สายไหม56/2 3นอน 2น้ำ

กรุงเทพมหานคร เขต สายไหม

ราคา 1,700,000 บาท
ที่พักรายวัน ห้องพัก โรงแรม จังหวัดนนทบุรี ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซีเคแมนชั่น ที่พักรายวัน ห้องพัก โรงแรม จังหวัดนนทบุรี ใกล้กระทรวงสาธารณสุข ซีเคแมนชั่น

นนทบุรี อำเภอ เมืองนนทบุรี

ราคา 500 บาท
Condo AD.ชะอำ-หัวหิน ซื้อ1 แถม1  เปิดจองแล้วค่ะ CondoAD. ซื้อ1 แถม 1!!!! เพียง 985,000 บาท!!! พร้อมสวนน้ำ 10,000 ตารางเมตร  3ทำเลทอง พัทยา  **Blue Ocean ติดกับสวนน้ำการ์ตูนเน็ทเวิร์ค ติดทะเล, **Water Beachชะอำ ติดทะเล,  **AD.Bangkok พระราม5 โปรโมชั่นนี้เพ Condo AD.ชะอำ-หัวหิน ซื้อ1 แถม1 เปิดจองแล้วค่ะ CondoAD. ซื้อ1 แถม 1!!!! เพียง 985,000 บาท!!! พร้อมสวนน้ำ 10,000 ตารางเมตร 3ทำเลทอง พัทยา **Blue Ocean ติดกับสวนน้ำการ์ตูนเน็ทเวิร์ค ติดทะเล, **Water Beachชะอำ ติดทะเล, **AD.Bangkok พระราม5 โปรโมชั่นนี้เพ

เพชรบุรี อำเภอ ชะอำ

ราคา 985,000 บาท
ให้เช่าบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โชคชัย4ซอย36 บ้านหัวมุม ราคาถูก ด่วน081-623-6814 ให้เช่าบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โชคชัย4ซอย36 บ้านหัวมุม ราคาถูก ด่วน081-623-6814

กรุงเทพมหานคร เขต ลาดพร้าว

ราคา 10,000 บาท
ให้เช่าห้องอพาร์ทเม้นท์ที่พัทยา เฟอร์ครบ(มีแอร์,น้ำอุ่น) ฟรีเน็ต ราคาเพียง 5,500 บ/ด ให้เช่าห้องอพาร์ทเม้นท์ที่พัทยา เฟอร์ครบ(มีแอร์,น้ำอุ่น) ฟรีเน็ต ราคาเพียง 5,500 บ/ด

กรุงเทพมหานคร เขต - ไม่ระบุ -

ราคา 5,500 บาท
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS
MRT
อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด
ขายดาวน์(เท่าทุน) คอนโด The Base Park West Sukhumvit 77 29 ตร.ม.ขั้น20 ขาย 60,000 บาท ขายดาวน์(เท่าทุน) คอนโด The Base Park West Sukhumvit 77 29 ตร.ม.ขั้น20 ขาย 60,000 บาท
ใกล้สถานีอ่อนนุช
ราคา 60,000 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด เดอะ ซี๊ด มูซี่, ชั้น 7 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง, BTS พร้อมพงษ์, 1 ห้องนอน. เช่า 25,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด เดอะ ซี๊ด มูซี่, ชั้น 7 พื้นที่ 35 ตรม. วิวเมือง, BTS พร้อมพงษ์, 1 ห้องนอน. เช่า 25,000 บาท/เดือน
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์
ราคา 25,000 บาท
ห้องชุดหรูให้เช่า First View ย่านลาดพร้าว  ห้องชุดหรู ราคาเบาๆ ห้องชุดหรูให้เช่า First View ย่านลาดพร้าว ห้องชุดหรู ราคาเบาๆ
ใกล้สถานีหมอชิต 4000 เมตร และ ใกล้สถานีลาดพร้าว 2000 เมตร
ราคา 0 บาท
คอนโด ให้เช่า คอนโด ยู ดีไลท์ @ จตุจักร สเตชั่น, ตึก A ชั้น 18 พื้นที่ 32 ตรม. วิวเมือง, BTS หมอชิต, MRT สวนจตุจักร, 1 ห้องนอน, เช่า 15,000 บาท/เดือน คอนโด ให้เช่า คอนโด ยู ดีไลท์ @ จตุจักร สเตชั่น, ตึก A ชั้น 18 พื้นที่ 32 ตรม. วิวเมือง, BTS หมอชิต, MRT สวนจตุจักร, 1 ห้องนอน, เช่า 15,000 บาท/เดือน
ใกล้สถานีหมอชิต และ ใกล้สถานีสวนจตุจักร
ราคา 15,000 บาท
ให้เช่า/ขาย รอยัล คาสเซอร์ 3 ห้องนอน BTS Phrom Phong (Emquartier) ให้เช่า/ขาย รอยัล คาสเซอร์ 3 ห้องนอน BTS Phrom Phong (Emquartier)
ใกล้สถานีพร้อมพงษ์
ราคา 50,000 บาท
ขาย ไอวี่ ทองหล่อ 1 ห้องนอนพร้อมผู้เช่าเพียง 7.1MB ขาย ไอวี่ ทองหล่อ 1 ห้องนอนพร้อมผู้เช่าเพียง 7.1MB
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 7,100,000 บาท
Noble Ora 2 bedroom unit for rent at 60K or sale at 17MB Noble Ora 2 bedroom unit for rent at 60K or sale at 17MB
ใกล้สถานีทองหล่อ
ราคา 17,000,000 บาท

คำที่นิยมล่าสุด

624-คอนโดเลต-รัชดา-3 40000-b
MyResortHuahin pimol
คุณไพโรจน์-ตั้งวิทยา top up
akeorx 0816983738
The-Rajdamri ดี คอนโด เชียงใหม่(D
0863855544 Condo-for-Rent-Condo
089-210-4588 Noble-reveal-ekamai
Iapkhai09 market
Ratsamee Lumpini-Ville-Latphr
085-0718396 ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ
Tae-Yui 5802-26-2-SIN
ซีล บาย คอนโดใกล้ซีคอนสแควร์
youthface suree
ขายดาวน์-LPN- 0932529069
Supalai-City-Resort- chitlom-station-

ประกาศยอดฮิต

ขายคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดห้วยขวาง
ให้เช่าคอนโดดินแดง ให้เช่าคอนโดวัฒนา
ขายบ้านดินแดง ให้เช่าคอนโดคลองเตย
ให้เช่าคอนโดบางกะปิ ให้เช่าคอนโดจตุจักร
ขายคอนโดห้วยขวาง ให้เช่าคอนโดพระโขนง
ขายคอนโดวัฒนา ให้เช่าคอนโดสวนหลวง
ให้เช่าคอนโดบางนา ให้เช่าคอนโดลาดพร้าว
ขายคอนโดจตุจักร ขายคอนโดบางละมุง
ขายคอนโดบางกะปิ ให้เช่าบ้านวัฒนา
ขายคอนโดคลองเตย ขายคอนโดบางนา
ให้เช่าคอนโดสาทร ให้เช่าบ้านเมืองเชียงใหม่
ขายบ้านบางละมุง ให้เช่าคอนโดบึงกุ่ม
ให้เช่าคอนโดพญาไท ให้เช่าคอนโดบางซื่อ
ขายคอนโดเมืองนนทบุรี ขายคอนโดพระโขนง
ให้เช่าคอนโดคลองสาน ขายทาวน์เฮาส์เมืองสมุทรปราการ

Back to Top

×
×
--%>