Welcome Guest! To enable all features please try to register or login.
2 Pages12>
Post Reply

เอาไง
Posted : Friday, September 7, 2012 6:58:54 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
ที่ผ่านมาปฏิเสธตลอด เพราะกล้วคนเยอะ อุปกรณ์ต่างๆ ไม่ระวัง ของเสียหายจะไม่คุ้ม คิดอีกมุมก็ลองดูนะ ดาราสวยๆเอ็กซ์ๆมานอนเตียงเรา หรืออาจเป็นเครดิต ออกหนัง ออกads เฮ้ยนี่ห้องเรานะ

เคสนี้เป็นกองถ่ายของเกาหลีเป็นบริษัทที่ใหญ่ที่สุดของเกาหลี นำเงินเข้าประเทศหน่อย 55
ที่นี่ควรเสนอไปวันละเท่าไร ใครมีประสบการณ์ หรืออยู่แวดวงนี้บ้าง
มีสัญญาเฉพาะไม๊ ที่ไม่ใช่สัญญาเช่าทั่วไป คอนโดเรา 300ตรม.

javabean
ความเห็นที่ 1 Posted : Friday, September 7, 2012 7:18:18 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
คอนโดคุณขนาดกว้างมาก... อยู่ ย่านไหนคับ...

ถ้าทองหล่อ เพลินจิต หรือสุขุมวิท หรือ ย่านธุรกิจ...
ก้อ Rate เช่า รายเดือน แล้วหาร ต่อวัน
แล้วคูณ ตัวเลขด้วยพอใจ..หรืออยากได้เท่าไรก้อเรียกไปห้องกว้าง..ได้เกือบ Floor หรือทั้ง Floor
Location ก้อสวย
ตามนั้น.. เพราะห้องคุณตกแต่งรวมเฟอร์รวมของทัุกอย่างไว้แล้วนั้นแหล่ มูลค่า... ดังนั้นก้อบวกมูลค่า
ไปตามที่คุณคิดว่าเหมาะสม

- อย่าลืมเขียนในสัญญาด้วยว่า ถ้ามีการเสียหายอะไรใน เฟอร์ หรืออะไรก้อแล้วแต่
ในคอนโด หรือของมีมีค่าหาย ...ให้ ระบุในสัญญาด้วยให้เค้ารับผิดชอบด้วย...ป้องกันไว้ก่อนหายไม่หายไม่รู้..
- ระยะเวลาในการถ่ายทำ...ระบุให้ชัดเจน กี่โมง-กี่โมง วันไหน-ถึงวันไหน
- อย่าลืมเขียนไว้ด้วยถ้าเกินเวลาจะมีการคิดบวกเพิ่ม...ตามอัตรา
- ชื่อหนังที่มาถ่าย ใครรับผิดชอบ บริษัทอะไร
- มีอะไรเพิ่มอยากเขียนให้ชัดเจนก้อบวก ๆ เข้าไป ถ้าเห็นว่าสมควร

ไหนๆ คุณจะให้เช่าทำให้ชัดเจนเลยแนะนำ..



อมหุ้นแล้วยิ้ม
ความเห็นที่ 2 Posted : Friday, September 7, 2012 7:20:33 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
งานใหญ่ระดับชาติแล้วน่าปรึกษาทนายความ



ปล ยังไงอย่าลืมใส่ผ้ารองกันเปื้อนใต้ผ้าปูซัก2ชั้น กันไว้ก่อน


ชาวหลังสวน
ความเห็นที่ 3 Posted : Friday, September 7, 2012 7:25:04 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
บ้านพี่สาวทีหัวหินได้ค่าเช่า 500,000 กว่า ใช้เสร็จ ซ่อมไป 50,000 ก็ยังคุ้มมากๆครับ

อยู่ที่ว่าได้ค่าเช่าเท่าไหร่ครับ


น้องปลาดาว
ความเห็นที่ 4 Posted : Friday, September 7, 2012 7:40:11 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
ก็ต้องมีรูปถ่าย ทุกจุด ของห้อง ลงไปในสัญญา ก็ดีนะครับ
ตอนผมให้เช่าห้อง ผมก็ถ่ายรูป list รายการสิ่งของ ในรูปคุยกันง่ายกว่า


ongreen
ความเห็นที่ 5 Posted : Friday, September 7, 2012 7:46:02 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
บ้านสวยๆในละครต่างๆเจ้าของสร้างแล้วปล่อยให้เขาเช่าถ่ายละครถ่ายหนัง วันหนึ่งได้หลายหมื่นเลย


เบค่อนไข่ดาว
ความเห็นที่ 6 Posted : Friday, September 7, 2012 7:54:58 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
บุปผาราตรี ป่าวว


nat1234
ความเห็นที่ 7 Posted : Friday, September 7, 2012 8:58:58 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
ตาม คห 3 ครับ
ขึ้นอยู่กะว่าค่าเช่าเท่าไหร่

เพราะของจะเสียหายเยอะมาก
ตั้งแต่คนในกองถ่ายที่มีหลากหลาย
ส่วนใหญ่มักจะไม่ค่อยถนอมของในห้องเรา
เช่น ใส่รองเท้าเดินในห้อง ใส่รองเท้าส้นสูงเหยียบไปบนพื้นปาเก้จนเป็นรอย
บางคนโยนบุหรี่ที่ยังไม่ได้ดับลงบนพื้นแล้วเหยียบเพื่อให้ดับ
ห้องน้ำจะเละมาก เพราะใช้กันหลายคน

จะมีร่องรอยเสียหายจากการติดตั้งหรือเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ถ่ายทำและอุปกรณ์ประกอบฉาก

แอร์ถูกเปิดตลอดและทำงานหนักมาก ทำให้อายุการใช้งานสั้น เพราะคนเยอะและอุปกรณ์พวกไฟต่างๆ มีความร้อนสูง

ค่าน้ำค่าไฟต้องตกลงกันให้ดี เพราะจะสูงมาก

บางเรื่องถ้ามีสัตว์เลี้ยงเข้าฉาก อาจจะมีปัญหาเรื่องเห็บหมัด กลิ่นตกค้าง เป็นต้น

ถ้าบวกลบคูณหารแล้วคุ้ม ก้อจัดเลยครับ


จขกท
ความเห็นที่ 8 Posted : Friday, September 7, 2012 11:38:13 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
นี่ละครับที่ผมกังวลและตัดปัญหาเลยบอกปัดตลอด เพราะพอมีเพื่อนก็บอกมาเหมือนกัน แต่คิดอีกแง่ก็อยากลองๆดู เพราะไม่เคยให้ใครเช่า ถ้าจะคิดค่าเช่ารายด.แล้วหาร30 คงไม่ใช่อย่างนั้นแน่ๆ
เห็นเพื่อนบอกว่าให้กันวันละ50000
แต่อยากรุ้ว่าพวกรีสอร์ทต่างๆที่ถูกใช้เป็นสถานที่ถ่ายทำ ทางกองถ่ายเค้าให้กันยังไง แต่เราคงไปเทียบราคากับรีสอร์ทไม่ได้หรอก เพราะพื้นที่ต่างกัน คงใช้เป็นอ้างอิงมากกว่า
ใครมีประสบการณ์ก็ลองแชร์หน่อย
คอนโดอยู่ทองหล่อครับ


ขุนนนท์
ความเห็นที่ 9 Posted : Saturday, September 8, 2012 2:37:18 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
เรียกไปสองแสนบาทเผื่อต่อรอง


rain_gutters
ความเห็นที่ 10 Posted : Saturday, September 8, 2012 4:49:27 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
วันละล้าน


ตกต้นตาล
ความเห็นที่ 11 Posted : Saturday, September 8, 2012 4:59:55 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
ถ้าหนัง AV ต้องคอยเฝ้าอย่างไกล้ชิดเลย ^ ^


บ่ายสี่โมง
ความเห็นที่ 12 Posted : Saturday, September 8, 2012 2:46:21 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
ถ้ารับพวกนี้ได้นะครับ

คอนโด จะเป็นสาธารณะ
ดารา ช่างไฟ ช่างเทคนิค เดินเข้าออก ดูดบุหรี่ เสร็จ โยนทิ้งมุมห้อง
ข้างของเก่าลงเหมือนผ่านไป 20 ปี ทั้งๆที่ผ่านไป 2 วัน
เหม็นทุกที่ทุกมุม กลิ่นบุหรี่ กลิ่นสารเคมีต่างๆ
พื้นผิวทุกอย่าง ไม้ กระเบื้อง คอนกรีต ผนัง เป็นรอยเพียบ
เพราะสายไฟ การลากของ รองเท้าคน [เค้าใส่รองเท้าเดินนะ ไม่ถอด]
ประตู สายไฟ และอื่นๆพังเร็ว
ไฟฟ้า เค้าคงเอาเครื่องปั่นไฟแรงมหาศาลมาปั่น เพราะไฟคอนโดไม่พอถ่าย
ก่อนเลิกกอง ก่อนหลับบ้าน คอนโดคงเป็นที่นอนชั่วคราวของทีมงาน
ห้องน้ำ คงเปิดใช้กันทั้งวัน เหมือนห้องน้ำห้าง
ตอนถ่าย หากมีฉากที่จำเป็น แล้วเครื่องใช้ในคอนโดพัง [เช่นต่อสู้]
เค้าก้อคงทำเพราะเค้าคิดอยู่แล้วว่า ให้ถ่ายให้เสร็จ แล้วไปชดใช้ทีหลัง


2ndHand_Fanclub
ความเห็นที่ 13 Posted : Sunday, September 9, 2012 4:38:40 AM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
อ่านคห.7และคห.12 แล้ว โอ้วจะเรียกเท่าไหร่ถึงจะคุ้มละจ๊ะเนี่ย


Accurus
ความเห็นที่ 14 Posted : Monday, September 10, 2012 5:37:01 PM(UTC)
Quote
Guest

Rank: Guest

Posts: 39,876

Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
แล้วต้องจ่ายให้นิติบุคคลหรือส่วนกลางไหมคะ


Quick Reply Show Quick Reply
Users browsing this topic
2 Pages12>
Post Reply
Forum Jump  
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Powered by YAF | YAF © 2003-2024, Yet Another Forum.NET
This page was generated in 0.333 seconds.
ประกาศตามแนวรถไฟฟ้า
BTS รถไฟฟ้า BTS
MRT รถไฟฟ้า MRT

อสังหาฯใกล้รถไฟฟ้าล่าสุด

ประกาศยอดฮิต