|
|
คนมีบัตรเครดิตส่วนใหญ่ fail เรื่องการใช้เงินนะครับ
รวมถึงผมคนนึง ที่ fail ด้วยครับ
|
|
|
#20 อย่าไปตัดสินคนอื่นโดยที่ไม่รู้กระจ่างชัดดีกว่าครับ หลายคนที่ผ่อน อาจจะมีทรัพย์เป็นอย่างอื่นอยู่ก็ได้ หลายคนที่เค้าสามารถนำเงินไปลงทุนทำกำไรได้มากกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ อย่างผมน้อยๆที่สุดผมก็ทำได้ 10% ต่อปี หักดอกเบี้ยค่าบ้าน 3.45% แล้วผมยังมีกำไรอยู่ 6.55% และการผ่อนบ้านก็นำดอกเบี้ยที่เสียไปหักลดหย่อนภาษีได้ แล้วจะซื้อสดไปทำไม ??? ใครที่คิดว่าไม่สามารถทำเงินให้ได้ดอกมากกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ถึงจะสมควรซื้อสด
คนสมัยก่อนซื้อบ้านเงินสดกันเยอะ ไม่ใช่เพราะเค้าไม่อยากผ่อน เค้าอยากผ่อน แต่สมัยก่อนการจะกู้มาผ่อนเป็นเรื่องยากและดอกเบี้ยเงินกู้ก็สูง คนสมัยก่อนจึงนิยมซื้อบ้านด้วยเงินสดกัน ถ้าไม่มีเงินก็ไม่ซื้อ แต่สมัยนี้ดอกเงินกู้มันไม่แพง เราสามารถนำเงินไปลงทุนให้ชนะเงินเฟ้อได้ ให้ชนะอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้ ส่วนใครนำเงินไปลงทุนแล้วเจ๊ง ก็เรื่องของเค้านะครับ 555 เพราะมันเป็นเรื่องความสามารถส่วนบุคคล
การใช้บัตรเครดิต ถ้ามีวินัยทางการเงิน ก็มีแต่ได้กับได้ครับ แม้ว่าจะเป็นการผ่อนของ ควรใช้ผ่อนก็ต่อเมื่อไม่สามารถซื้อสดได้ถูกกว่าระบบผ่อน (เพราะโดยปกติการซื้อสดจะต่อราคาได้อย่างน้อยก็ 3%) เพราะการซื้อผ่อนนั้นเงินที่ยังไม่ได้ถูกนำออกมาผ่อนก็จะนอนอยู่ในบัญชีก็จะได้เป็นดอกเบี้ยรายวันไปเรื่อยๆ และไม่ว่าจะรูดผ่อนหรือจะรูดเต็มก็ยังได้สะสมแต้ม
|
|
|
ขึ้นอยู่กะปัญญา ที่จะนำมาจัดการเงิน ง่ะ
|
|
|
ซื้อสดเท่านั้น การลงทุนมีความเสี่ยง อนาคตยังไงก็ไม่แน่นอน ตอนนี้ผมกู้ได้ยังไม่กู้เลยครับเก็บอีกหน่อยซื้อสดสบายใจ เห็นดอกเบี้ยที่น้องผ่อนอยู่อ่วมครับ ช็อตเดือนนึงดอกเบี้ยเดิน ดี๊ ดี
|
|
|
เก็บเงินไว้เก็งกำไรที่ดินต่อไปเถอะครับ
|
|
|
แนะนำกู้ครับ
ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยที่คุณได้จากการกู้ครับ
เลือกประเภทดอกเบี้ยคงที่ปีแรกที่น้อยกว่า 1 เปอร์เซ็นต์ (ถ้า 0 ได้ยิ่งดี) ทั้งนี้ควรจะฟรีค่าประเมิน และค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ ส่วนค่าโอนและค่าจดจำนองก็ดูดีๆ ครับ ถ้ารวมแล้วทั้งหมดยังไม่เกิน 2.5 เปอร์เซ็นต์ (รวมดอกเบี้ยปีแรกด้วย)
คุณก็เอา 2 ล้านไปฝากประจำ 1 ปีซึ่งตอนนี้น่าจะ 3 นิดๆ แล้วก็กู้เงินมาซื้อบ้านหลังจากผ่านไป 1 ปีก็เบิกเอาเงินสดออกมาปิดบัญชีเงินกู้
ข้างต้นสำหรับคิดอะไรไม่ออก ลงทุนไม่เป็นก็เอาฝากประจำนั่นแหละครับ หรือจะเป็น ME ของ TMB ที่ให้ 3 เปอร์เซ็นต์ก็ได้ ลองคำนวณส่วนต่างดูครับ
หรือไม่ก็ไปเข้า Soft Loan คงที่ 5 ปีแล้วเอา 2 ล้านไปซื้อพวกพันธบัตรหรือหุ้นกู้ที่ให้ผลตอบแทนที่ดีกว่า พอครบ 5 ปีค่อยปิดบัญชี
|
|
|
ไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ
|
|
|
สดค่ะ ดอกเบี้ยบ้านออกดอกงามทุกเดือน T_T
|
|
|
หุหุ สดซิครับ บ้านผมหากของราคาเกิน 5,000 บาท ซื้อสดหมด
แต่มาดูๆแล้วแทบไม่มีของผ่อนเลย มีแม่เผลอไปผ่อนเตาแก๊สพันกว่าบาทมาใช้
บ้านผมทั้งบ้านไม่อยากเป็นหนี้ครับ พ่อ แม่ ลูก ถือคติไม่ผ่อนไม่บัตร
ได้เงินมาเก็บเข้าธนาคาร แล้ว เบิกเอามาใช้ แค่นั้น
ถ้าอยากได้ของก็เก็บตังเอาแล้วให้ถึงเป้าไว้เลย โดยมีเงินเก็บอีกส่วนกันไว้แล้ว
ไม่เอามาปนกันไว้เผื่อใช้ยามฉุกเฉิน
ผลคือ ทางบ้านไม่มีปัญหาทางการเงินเลย ไม่ใช้จ่ายสิ้นเปลืองด้วย นานๆซื้อของใช้ที
ถ้าซื้อก็แบบว่าโอ้วใจหาย เงินหายไปเป็นกอง
บ้านที่อยู่ปัจจุบัน 1ล้านกว่าบาท ก็ซื้อสด ไม่เห็นจะมีใครมาว่า
มีแต่คนในบ้านผมนี่แหละอยู่ในบ้านไม่ได้ไปไหนไม่ค่อยเที่ยว ไม่ค่อยซื้อ
ของที่ต้องการใช้ก็ซื้อๆมาหมดแล้วเสียถึงจะเปลี่ยน ไม่ได้บ้าของใหม่
ก็ปกติสุขดี มีความสุข ทางบ้านไม่มีปัญหา แต่แอบอิจฉาบ้านข้างๆ
เห็นข้างบ้านไปนู่นไปนี่ ซื้อนั่นซื้อนี่ ดูมีความสุขดี แต่
สถานะทางบ้านเป็นหนี้ ก็เลือกเอาเถอะครับ ว่าอยากอยู่แบบไหน
|
|
|
เอาไปลงทุนเล่นทองคำ 1 ล้าน อีก 1 ล้านก็เป็นเงินดาว
การลงทุนต่างๆขึ้นกับความสามารถเฉพาะตัวนะครับ
|