เว็บบอร์ดชาวคอนโด
»
Turn around with Condominium in Thailand
»
Condominium - คอนโดมิเนียม
»
หากจะซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ท่านจะต้องคำนึงถึงอะไรบ้างครับ
Rank: Guest
Posts: 39,896
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
หากจะซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ท่านจะต้องคำนึงถึงอะไรบ้างครับ ที่ผมถามก็เพื่อจะเอามาเป็นโปรเจคทำอะไรสักอย่างอะนะครับ แต่ต้องการถามเผื่อได้รับข็อมูล หรือแนวทางอื่นดูบ้าง ขอบคุณครับ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,896
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สิ่งแวดล้อม ,การเดินทางสะดวก , สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ,สาธารณูปโภคครบครัน และที่สำคัญที่สุดคือโครงการที่จะซื้อนั้นมีความน่าเชื่อถือ หรือไม่
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,896
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ขอบคุณครับท่าน ไม่ชอบใครบงการ มีแง่อื่นบ้างไหมครับ ผมอยากถามในแง่ลึกกว่านั้นที่คนส่วนใหญ่อาจไม่ค่อยรู้อะครับ เช่นเรื่องการคิดค่าโอน ภาษี ภาษีโรงเรือน การออกแบบในเชิงลึก ฮวงจุ้ย การลงเสาเข็ม เงื่อนไขทางกฎหมายต่างๆ ฝังเมือง ประมาณว่าในฐานะของคนซื้อหรือคนลงทุนนะครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,896
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ภาษี ถ้าที่ดินเปล่าทิ้งร้างไม่ได้เอาไปใช้ประโยชน์เลยจะเสียภาษีแพงกว่า
ถ้าขายต่อเร็วกว่ากำหนดกี่ปีหรือเงื่อนไขอะไรก็จำไม่ได้ จะโดนภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่แน่ใจว่ารวมถึงที่ดินเปล่าด้วยไหม
ผังเมืองก็มีรายละเอียดเยอะครับ ต้องเจาะจงรายแปลงแล้วไปไล่อ่านดู ทำบ้านจัดสรรกำหนดขั้นต่ำแปลงละกี่ตรม เงื่อนไขพื้นที่สิ่งปลูกสร้างเทียบกับที่ดินเท่าไหร่ พื้นที่อาคารรวมไม่เกินเท่าไหร่ พวก FAR OSR การใช้ประโยชน์เพื่อจุดประสงค์อื่นๆในพื้นที่นั้นมีคนขอจนหมดโควต้ารึยัง
ลองดูเอกสารจากเว็บกรมโยธาธิการและผังเมือง
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,896
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
หลักของผม
บ้านซื้อเพราะต้องอยู่อาศัยก็ต้องเอาสะดวกสบาย อยู่แล้วมีความสุข
ที่ดินซื้อเพื่อทำเกษตรก็เอาดินดี น้ำดี วิวดี การคมนาคมขนส่งดี
|
|
|
|
|
|
เว็บบอร์ดชาวคอนโด
»
Turn around with Condominium in Thailand
»
Condominium - คอนโดมิเนียม
»
หากจะซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ท่านจะต้องคำนึงถึงอะไรบ้างครับ
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.