Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ไม่ได้แกล้งโง่ แต่ว่าส่วนใจกลางเมืองนั้นมีดีอะไรครับ ถึงเป็นทำเลที่ดีในการเลือกที่พักอาศัย
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คคห. ส่วนตัว
ทำเลดี ในความหมาย และความต้องการของแต่ละคนก็อาจแตกต่างกัน
บ้านกลางเมือง คงมีโอกาสที่จะอยู่ใกล้ ถนนใหญ่ ใกล้ที่ทำงาน ห้าง ร้าน ตลาด โรงพยาบาล โรงเรียน มหาวิทยาลัย สวนสาธารณะ ฯลฯ มากกว่ามังครับ
แต่ทำเลดีสำหรับผม ผมต้องความสงบเงียบใกล้สวนสาธารณะที่สงบๆ น้ำไม่ท่วม ใกล้ห้าง ใกล้ตลาดหรือร้านสะดวกซื้อ ใกล้ถนนใหญ่ และใกล้โรงพยาบาลแค่นี้พอครับ
.
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ถ้าทำเลดีแต่วุ่นวายผมก็ไม่เอาเหมือนกัน เพยไปพักรร. นึงในเขตปทุมวัน ก็ว่าชั้นสูงนะ แต่เลียงเพลงดังกระหึ่มตลอดคืน
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คนกล่าวเช่นนั้นคิดเอาเองตามมาตราฐานส่วนบุคคล
ทำเลดี ของผมคือ - ด้านหลังติดลำธาร มีแก่งหินเล็กๆ มีเสียงน้ำไหลริน แผ่วๆ - ด้านข้างติด ป่าสวนผสม เขียวชะอุ่ม อากาศเย็นสบาย - ด้านหน้า มีถนนเล็กๆ หินคลุก ขนาบด้วยทุ่งนา เขียวขจี
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เดินทางไปทำงานในเมืองใกล้กว่า ใช้เวลาน้อยกว่า อยู่ใกล้แหล่งความเจริญ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ออฟิสต่างๆ
มีระบบ MRT, BTS ซึ่งใช้เวลาในการเดินทางสั้นกว่านั่งมาจากสถานีชานเมือง
ประเด็นสำคัญที่สุดคือหลัก Demand & Supply ที่ดินในเมืองมันงอกเพิ่มไม่ได้แล้ว แต่คนยังต้องการมากขึ้น ราคามันเลยแพง ทั้งที่จริงๆ Value ที่แท้จริงมันอาจจะไม่ได้แพงบ้าเลือดขนาดนี้
เพียงแต่มีแรงซื้อที่หนุนเข้ามา ทั้งซื้อเก็งกำไร และ ซื้อเพื่อลงทุนสร้างอสังหา ราคาที่อยู่อาศัยมันเลยโดนพลักให้แพงตามราคาที่ดินในเมือง
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ทำเลดีในความคิดเห็นหลายๆคน น่าจะเกียวกับความสะดวกเรื่องการเดินทาง ไปไหนมาไหน
แต่ผมเลือกที่จะอยู่ชานเมืองที่เดินทางไม่ลำบากมากนัก แต่ถ้าวางแผนดีๆ ก็ไม่เสียเวลาเท่าไร
แต่จะกลางเมืองหรือชานเมือง ก็มีปัญหาทุกที่ล่ะครับ เช่น เรื่องเสียง ที่ผมประสบอยู่ทุกวันนี้
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
บ้านย่านชานเมืองเขาก็โฆษณาว่า "ทำเลดี" เหมือนกันครับ ฝ่ายการตลาดเขาหาข้อดีของแต่ละทำเลได้อยู่แล้วแหละ
ในเมืองก็ดี...ใกล้ที่ทำงาน (ของคนหลายๆ คน) จะไปไหนมาไหนก็สะดวก (ด้วยรถไฟฟ้า) แต่มันจะไม่สะดวกถ้าคนมองว่าวุ่นวาย
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
กลางเมืองมันก็ทำเลดีที่การเดินทาง ไปกลับที่ทำงานก็สะดวก มีรถไฟฟ้า ศูนย์กลางความเจริญ อยากเดินห้างชั้นนำก็อยู่ใกล้ๆ ชานเมืองไม่มีอะไรแบบนี้ ต้องเข้าเมืองมาหาเหมือนกัน ชานเมืองเข้าเมืองก็ไม่ใช่ว่านั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองด้วยนะ นั่งรถเมล์หลายต่อกว่าจะมาถึงปลายระบบรถไฟฟ้า
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
งงว่าดีตรงไหน แออัดวุ่นวาย ทั้งฝุ่นทั้งเสียง รถติด ค่าครองชีพก็แพง ใกล้ไฟฟ้าก็เท่านั้น ราคาเว่อร์มากๆ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ทำเลพวกนั้น สามารถเอามาทำการค้า ให้ผลตอบแทนได้ในอัตราผลตอบแทนที่ดีไงครับ เลยเรียกว่าทำเลดี
ถ้านอกเมือง ความหนาแน่นประชากรต่ำกว่า เปิดร้านขายของ ก็คนน้อยกว่า ก็เลยเป็นที่มาของทำเลดี เป็นใจกลางเมืองครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
อ่า ขอบคุณทุกๆท่านมากเลยครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คนที่ว่าทำเลกลางเมืองไม่ดี จะเป็นแบบองุ่นเปรี้ยวหรือเปล่า
ผมยังน้อยใจบรรพบุรุษผมเลย ไม่มาเป็นชาวนาแถวสีลม ไปอยู่หัวตะเข้ไกลลิบโลกเลย จะเข้ากรุงเทพทีต้องแจวเรือเป็นวัน
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เราว่าไม่จำเป็นต้องกลางเมืองเลยหรอกค่ะ
ถ้ากลางเมืองก็ต้องเงินเยอะมากถึงจะมีได้ แถมไปไหนมาไหนก็ไม่ใช่สะดวกมากมาย มลภาวะก็เยอะ
เอาทีใกล้สถานีรถไฟ BTS MRT ยิ่งใกล้มากคถณก็ช่วยลดค่ะใช้จ่ายการเดินทาง ช่วยโลกร้อน ช่วยลดเวลาที่ต้องไปทำงาน
เราว่าแค่นั้นก็พอแล้วละค่ะ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,898
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
"งงว่าดีตรงไหน แออัดวุ่นวาย ทั้งฝุ่นทั้งเสียง รถติด ค่าครองชีพก็แพง ใกล้ไฟฟ้าก็เท่านั้น ราคาเว่อร์มากๆ"
จริงครับ ไม่มีไรดีเลยซักอย่าง ไปอยู่กลางป่ากันเถอะ
|
|
|
|
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.