Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ซื้อบ้าน 2 ล้าน สด
หรือผ่อนเดือนละ 15,000 ดี
อยากทราบว่าแบบไหนดีกว่ากันครับ
สมมติมีเงินสด 2 ล้าน
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เป็นคำถามที่ดีเลยนะผมว่า
่ส่วนตัวเคยเจอปัญหาแบบนี้
ปรึกษา แม่บ้าน ครอบครัว
เขาว่า "ใครเขาซื้อเงินสดกัน "
เขาคงมีแผนทำธุรกิจกัน อ่ะครับ
ส่วนตัว อยากซื้อเงินสด ขี้เกียจผ่อน
รอฟังความเห็นคนอื่น. อยากรู้ด้วยคนครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
มีแผนใช้เงินไปลงทุนอะไรที่ได้กำไรมากกว่าดอกกู้บ้านรึเปล่าครับ
ถ้าไม่มีแผน อาจจะเก็บไว้ใช้ยามฉุกเฉินบางส่วน สัก 5 แสนน่าจะพอไหม
แล้ว 1.5 ล้านเอาไปซื้อ ส่วนที่เหลือ 5 แสน ผ่อนเอา
หรือถ้ามีญาติๆที่พอจะยืมเงินยามฉุกเฉินได้ ก็ลงไปเลย 2 ล้าน
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ตอนนี้คิดไว้นะครับ
กู้แล้วก็ผ่อนไปเดือนละ 15000 บาท
ถ้าทำงานได้เยอะ ๆ ค่อยมาปิดเอาครับ
ส่วนเงิน 2 ล้าน เอาไปลงทุนทำธุรกิจ หรือหาซื้อที่ดินไว้ น่าจะดีกว่า
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สดซิครับ ไม่ต้องมานั่งกังวลว่าเดือนนี้จะต้องจ่ายทำไหร่ โปะเท่าไหร่ ดอกเบี้ยเท่าไหร่
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
น่าจะดูผลตอบแทนเป็นหลัก ถ้าเอาเงินสองล้านไปทำธุรกิจ ได้มากกว่าดอกเบี้ยที่ต้องจ่าย ก็เอาไว้ทำธุรกิจก็ได้ค่ะ
แต่ถ้าไม่ได้ จ่ายสดก็ดีกว่าอยู่แล้ว
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สด ครับ
เพราะการที่ จขกท มีเงินสดอยู่ในมือ
แสดงว่า จขกท ไม่รู้ว่าจะเอาเงินสดจำนวนนี้ไปทำอะไรให้งอกเงย
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ถ้ามีวิธีเอาเงินที่จะซื้อสดไปทำกำไรได้มากกว่า ดอกเบี้ยที่ต้องเสียรายเดือนกับค่าบ้านเลือกผ่อน แต่ถ้าไม่เลือกจ่ายสดครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ขอบคุณทุกท่านครับ
พอจะนึกออกละครับ
1. เอา 2 ล้าน ไปลงทุน... จะได้มีเงินมาจ่ายค่าผ่อนบ้าน
2. เอา 2 ล้าน ไปซื้อบ้านเลย... ไม่ต้องกังวลผ่อนรายเดือน
ถ้าลงทุนต้องได้ มากกว่า 7% ต่อปี ถึงจะได้มากว่าดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคาร
ไม่งั้นก็ซื้อสด จะประหยัดค่าดอกเบี้ย 140000 ต่อปี (เดือนละหมื่นกว่าบาท) 30 ปี
คำถามต่อไป จะลงทุนอะไรให้ได้เดือนละ หมื่นกว่าบาท จากเงิน 2 ล้านบาท...
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ยากนะ ดอกเบี้ย 7 เปอร์เซ็นต์ ตอนนี้ทรูจะออกหุ้นกู้ ดอกเบี้ย 6 เปอร์เซ็นต์
จองผ่านธนาคารกรุงไทย
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สด ครับ การไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เก่งมากมีเงินสองล้านจะหามาผ่อนบ้านได้แน่นอน
เอาจริงๆ ถ้ายังไม่มีไอเดียปสก.อะไรเงินจะหายมากกว่า
ซื้อสดไปเหอะ แต่ไม่ใช่ว่าทั้งชีวิตเพิ่งเก็บได้สองล้านนะ อันนั้นผ่อนไปทำงานไปเถอะ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คงตอบแทน จขกท. ยากอ่ะครับ คงต้องดูเรื่องนิสัยการใช้เงิน ภาระเรื่องอื่นๆ เงินเก็บ ครอบครัว ฯลฯ แนะนำได้คร่าวๆว่า
ถ้าซื้อบ้านเงินสด แล้วหมดตัวเลย ไม่เหลือซื้อเฟอร์นิเจอร์ ไม่เหลือสำหรับค่าซ่อมบ้าน ซ่อมรถ เจ็บป่วย ก็อย่าซื้อสดเลยครับ อาจจ่าย 1 ล้าน กู้ 1 ล้าน ก็คงเข้าท่าดีครับ
ถ้า 2 ล้านนั้นเป็นเงินนอน (อาจมีเงินเก็บจริงๆประมาณ 3+ m) แล้วมีธุรกิจอย่างอื่นด้วย ก็ซื้อสดไปเลยครับ
ปล.ถ้าเป็นผม เอา 2 ล้าน ฝากประจำ 1 ปี ดอกเบี้ยประมาณ 3.5% (ปีนึงได้ 7 หมื่น เฉลี่ยเดือนละ 6 พัน) แล้วก็ห่อนเพิ่มอีกเดือนละ 9 พันครับ เพราะผมเสียดายเงินก้อน แล้วก็ไม่อยากลงทุนอะไรในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ กลัวสูญเงินก้อนครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
บ้านจริง ๆ ประมาณ 2.4 ล้านครับ
กู้ได้ 2.2 ล้าน ใช้เงินสด 2 แสน ผ่อนคงที่เดือนละ 15000 * 25 ปี
ผมจะ buildin + เฟอร์ประมาณ 3 แสน
สรุปใช้เงินสดราว 5 แสนครับ
ส่วนเงิน 2 ล้าน ได้มาจากซื้อที่ดินครับ เพิ่งขายได้เงิน 2 ล้านบาท
ซื้อเก็งกำไร ไว้ประมาณ 2 ปีแล้วครับ
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,888
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ดูแล้วคุณก็ไม่มีความรู้ในด้านการลงทุนด้วย ถึงได้คนเก่งมาแนะนำก็ใช่ว่าคุณจะทำแล้วได้กำไรแบบที่มีคนแนะนำ เพราะความสามารถในการทำกำไรจากเงินลงทุนของแต่ละคนต่างกัน
เพราะฉะนั้นแนะนำว่า ซื้อสดอย่างเดียวเท่านั้น
|
|
|
|
|
|
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.