Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สอบถามค่ะ<div> </div><div>ถ้ากู้ซื้อรถ ก่อนกู้ซื้อบ้าน วงเงินหายไปเยอะไหมคะ</div><div> </div><div>พอจะทราบไหมคะว่าทางแบงค์คำณวนสัดส่วนการปล่อยกู้อย่างไร</div><div> </div><div>หรือว่าถ้าตอนกู้บ้านมีคนมากู้ร่วม--จะได้วงเงินเพิ่มไหมคะ ... </div><div> </div><div>ป.ล. คนกู้ร่วมเป็นแฟนค่ะ แต่ยังไม่ได้จดทะเบียน .. </div><div> </div><div>รอบ้านเสร็จคงอีกหลายเดือนเลยอ่ะค่ะ .. ไปไหนมาไหนไม่มีรถค่อนข้างลำบาก.. T_T </div><div> </div><div>ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่า <img src="/cafe/toy/image/emsmile02.gif"></div>
|
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ก็หายไปเท่าหนี้รถนั่นแหละครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ควรกู้บ้านให้เรียบร้อยก่อนดีกว่าครับ หากไม่มั่นใจ ลองปรึกษาธนาคารที่จะกู้ซื้อบ้านก่อนดีกว่าครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ถ้ากรณีโสด ไม่มีลูก ทางธนาคารจะคิดว่าเราสามารถผ่อนได้ต่อเดือนประมาณ 35-40% ของรายได้ เช่นถ้าเงินเดือน 1 แสน ก็จะสามารถให้ผ่อนต่อเดือนได้ 35-40 k ดังนั้น ไม่ว่าค่าผ่อนบ้านกี่หลัง รถกี่คันที่ยังผ่อนอยู่รวมกันต่อเดือนก็ต้องอยู่ในวงเงินประมาณ 35-40 k ครับ (ขึ้นกับอาชีพด้วยแต่ส่วนใหญ่ประมาณนี้ครับ) ส่วนคนที่มีลูกแล้วจะได้ไม่ถึง 35-40% ของรายได้ครับ แต่เท่าไหร่เนี่ยไม่ทราบครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ขอบคุณทุกๆคนมากเลยค่ะ.. ปรึกษาไฟแนนซ์รถบอกว่าให้ใช้แฟนกู้รถ แล้วเราค้ำ .. <div>แล้วเราค่อยไปกู้บ้านคนเดียว .. (เคยลอง pre approve บ้านคนเดียวผ่านค่ะ)</div><div> </div><div>เราแอบกังวลว่าถ้าค้ำ มันจะโชว์ในภาระหรือเปล่า .. แต่ จนท ไฟแนนซ์รถแบงค์เขียวบอกว่าไม่ค่ะ </div><div> </div><div><img src="/cafe/toy/image/emsmile20.gif"><img src="/cafe/toy/image/emsmile20.gif"><img src="/cafe/toy/image/emsmile20.gif"></div>
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คห5 เป็นความคิดที่ฉลาดมากครับ บ้านเป็นของฉัน 555
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
คห 6 <div> </div><div>แต่ก้อเป็นหนี้คนเดียวเลยน๊า T___T 55+</div>
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เคยคิดจะซื้อรถก่อนแล้วกลัวกู้บ้านไม่ผ่านเหมือนกันค่ะ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
สมัยก่อนผมทำงานประจำรายได้ไม่เยอะอะไร คิดว่าตัวเองทำงานมั่นคง เลยจัดหนัก กู้ซื้อบ้าน1-กู้ซื้อรถ1-กู้ซื้อคอนโด1-กู้ซื้อคอนโด2เพิ่ม-กู้ซื้อรถ1ใหม่(คันเก่าผ่อนหมด)-กู้ซื้อรถคัน2ใหม่เพิ่ม พวกนี้ผ่านหมด อาศัยเทคนิคบ้าน1กับคอนโด2ให้เช่าหมุนเงินไป
สุดท้ายตกงานต้องมาทำกิจการเองก็กู้ซื้อรถคันที่3เพิ่มมันก็ผ่านนะ บ้าน1(ให้เช่า/ผ่อน)-รถ1(ผ่อน)-คอนโด1(ผ่อนอยู่เอง)-คอนโด2(ให้เช่า/ผ่อน)-กู้ซื้อรถ3เพิ่ม
ตอนนี้กำลังยื่นกู้ซื้อบ้านใหม่ กะเอาคอนโด1ให้เช่า รอลุ้นอยู่ครั้งนี้คิดว่าคงไม่ผ่านเพราะของเก่ายังปิดไม่ได้เลยสักหลัง
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
กู้ซื้อรถผ่านง่ายกว่าบ้านครับ
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
กู้บ้าน + กู้รถ รายได้ต้อง cover 2 เท่าค่างวด ผ่อนรถ 10000 ผ่อนบ้าน 20000 เงินเดือนก็ควรจะมี 60000+
ถ้าไม่ถึง 60000 ก็กู้มันพร้อมๆกันเลย ตรวจบูโรพร้อมๆกัน แบงค์ก็ไม่เห็นหรอก ว่าเราผ่อนอีกอย่างอยู่ ;P
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
ทำเรื่องกู้พร้อมๆกันเลย
เครดิตบูโรจะโชว์ ก็ต่อเมื่อจดจำนองแล้ว
|
|
|
|
Rank: Guest
Posts: 39,892
Was thanked: 12 time(s) in 12 post(s)
|
เราทำเหมือน คห.13 ฉลุยทั้งคู่ เป็นเจ้าของคนเดียวทั้งบ้าน,ทั้งรถ รถก็ไม่ต้องมีคนค้ำด้วย
|
|
|
|
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.